Obras Privadas presentó el balance del semestre con una intensa actividad administrativa, técnica y de control
La Dirección de Obras Privadas, dependiente de la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Necochea, dio a conocer el informe correspondiente al primer semestre de 2026.
El documento refleja una intensa labor desarrollada entre el 1° de enero y el 30 de junio, período en el que se otorgaron más de 300 permisos de obra, se revisaron más de 400 planos y se emitieron más de 600 certificados notariales, además de fortalecerse las tareas de inspección en construcciones y el mantenimiento de fachadas.
El relevamiento expone el trabajo cotidiano que lleva adelante el área para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente, agilizar los trámites vinculados a obras particulares y reforzar los controles sobre el estado de conservación de los edificios del distrito.
Movimiento administrativo y técnico
Entre las principales tareas del primer semestre, la Dirección efectuó 183 actualizaciones de valuaciones de obras incorporadas al padrón tributario y emitió 653 informes para certificados notariales, uno de los trámites con mayor demanda por parte de los vecinos.
Asimismo, se concretaron 453 revisiones de planos previas a su presentación formal y se aprobaron 302 permisos de obra con sus correspondientes liquidaciones y registros.
El informe destaca también la confección permanente de notificaciones por convenios vencidos, incumplimientos en declaraciones juradas y regularización de documentación.
A esto se suma la certificación de inmuebles para habilitaciones comerciales, el despacho diario de expedientes, la elaboración de resoluciones administrativas, el envío de estadísticas de construcción a la Provincia y el mantenimiento del archivo técnico del área.
Inspecciones y cumplimiento de normas
En paralelo a la gestión de oficina, el equipo de inspectores desarrolló una fuerte actividad de control sobre las obras en ejecución para verificar el cumplimiento de la Ordenanza Nº 9950/19.
Durante el semestre se realizaron 136 inspecciones de obra y se emitieron 104 notificaciones por construcciones no declaradas (detectadas mediante relevamientos satelitales, inspecciones o certificados notariales), junto a 79 notificaciones por final de obra.
El área confeccionó además 88 informes por final de oficio, 19 por final de obra, 41 inspecciones solicitadas por distintas dependencias municipales, 43 paralizaciones de obra y 5 infracciones por incumplimientos normativos.
A ello se sumaron 48 notificaciones por irregularidades como materiales de construcción en la vía pública, falta de cartelería obligatoria o predios abandonados.
Controles en fachadas y seguridad edilicia
Otro de los ejes centrales fue el seguimiento de la Ordenanza Nº 9047/16, que regula el mantenimiento y la seguridad de las fachadas. En ese marco, se realizaron 22 revisiones técnicas, 15 informes especializados, se notificó a 34 edificios y se actualizaron 65 legajos.
El balance en esta materia se completó con 42 designaciones o renovaciones de administradores, el registro de 56 contratos profesionales, 2 infracciones por incumplimiento de la ordenanza y la inspección de 8 hoteles y hosterías. También se atendieron denuncias por desprendimientos de mampostería y se relevaron inmuebles abandonados con riesgo para la vía pública.
Desde la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos destacaron que estos indicadores reflejan un trabajo sostenido para acompañar el desarrollo urbano del distrito, dar respuesta a vecinos y profesionales, y consolidar una ciudad más ordenada y segura.
Noticias relacionadas
PUERTO QUEQUÉN: Programa de «Alto rendimiento»
