Avanza la actualización del Código de Ordenamiento Territorial en una mesa conjunta
El municipio, el Concejo Deliberante y colegios profesionales trabajan en la modernización de la normativa que define el crecimiento urbano y rural del distrito.
La Municipalidad de Necochea continúa impulsando el trabajo interdisciplinario para la modificación del Código de Ordenamiento Territorial (COT), una herramienta jurídica y técnica vital para la planificación estratégica y el desarrollo sostenible de la ciudad.
Tras la conformación de una mesa de trabajo el mes pasado, esta semana se llevó a cabo un nuevo encuentro en el Honorable Concejo Deliberante.
En esta ocasión, funcionarios del Departamento Ejecutivo y concejales recibieron a representantes de los colegios de Arquitectos, Ingenieros y Técnicos, consolidando un espacio de intercambio que busca actualizar una normativa clave para la infraestructura local.
Un trabajo coordinado y multisectorial
Desde la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos calificaron el avance como positivo, destacando que actualmente la labor se centra en la organización de la iniciativa y el intercambio de información técnica entre los colegios profesionales.
«Es fundamental haber reunido a todos los actores involucrados en una misma mesa. Es una dinámica poco habitual en otros distritos y nos permite avanzar con un diagnóstico sólido sobre la normativa vigente», señalaron fuentes del área.
El cronograma de trabajo prevé la incorporación de nuevos sectores en las próximas semanas, incluyendo a:
- Colegio de Agrimensores.
- Colegio de Escribanos.
- Colegio de Martilleros.
¿Qué es el COT y por qué es importante?
El Código de Ordenamiento Territorial es el instrumento que regula el uso, subdivisión y ocupación del suelo. Bajo los lineamientos del Decreto-Ley Provincial 8912/77, el COT define:
- Zonificación: Áreas residenciales, comerciales, industriales y rurales.
- Densidad: Capacidad de ocupación y altura de las edificaciones.
- Sostenibilidad: Criterios para garantizar que el crecimiento urbano esté acompañado de servicios esenciales y cuidado ambiental.
Esta actualización responde a la necesidad de adaptar las reglas de juego al crecimiento actual del distrito, buscando un equilibrio entre el desarrollo económico y la calidad de vida de los vecinos.
El impulso inicial de este proceso surgió de un diagnóstico previo del Colegio de Técnicos, que luego fue canalizado a través del ámbito legislativo para convertirse hoy en una prioridad de la agenda municipal.
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