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Necochea pone en marcha la actualización del Código de Ordenamiento Territorial

La Municipalidad de Necochea conformó una mesa interdisciplinaria para modernizar la normativa que regula el crecimiento urbano y rural del distrito.

En un paso clave para el desarrollo del distrito, la Municipalidad de Necochea oficializó la creación de una mesa de trabajo interdisciplinaria destinada a modificar el Código de Ordenamiento Territorial (COT).

El encuentro inicial tuvo lugar en la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, marcando el comienzo de un proceso técnico y legislativo que busca adaptar la ciudad a las demandas actuales.

La iniciativa integra al Departamento Ejecutivo, al Concejo Deliberante y al Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires (Distrito 5), estableciendo un espacio de diálogo poco común en otros municipios de la región.

Un frente común para la planificación urbana

El secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, Adrián Furno, destacó que el trabajo conjunto involucra a áreas críticas como Catastro, Obras Privadas y Obras Públicas.

“La idea es avanzar mediante reuniones interdisciplinarias sumando también a los colegios de ingenieros, agrimensores y arquitectos”, adelantó el funcionario.

Por su parte, la concejal Silvina Jensen subrayó que el impulso nació desde el ámbito legislativo tras un diagnóstico previo realizado por el Colegio de Técnicos.

«Poder reunir a todos los actores involucrados en una misma mesa no es habitual en otros distritos; valoramos mucho este compromiso para avanzar en una primera etapa de diagnóstico», señaló la edil.

¿Qué es el COT y por qué es vital su reforma?

El Código de Ordenamiento Territorial es el instrumento legal que define qué, dónde y cómo se puede construir en el partido. Sus funciones principales incluyen:

• Zonificación: Determina áreas residenciales, comerciales e industriales.
• Densidad: Regula la cantidad de habitantes y edificaciones por sector.
• Sostenibilidad: Garantiza que el crecimiento esté acompañado por infraestructura y servicios básicos.

Este reordenamiento se rige bajo el Decreto-Ley 8912/77 de la Provincia de Buenos Aires, el marco normativo que obliga a los municipios a organizar su territorio buscando un equilibrio económico, social y ambiental.

Participantes destacados

En esta primera instancia, además de los funcionarios municipales y concejales, participaron autoridades del Colegio de Técnicos Distrito 5, entre ellos:

• Diego Haag (Presidente)
• Vanesa Rodríguez (Secretaria)
• Antonio Oliveira y Kimei Torres (Subcomisión de Construcciones)

Con esta mesa en funcionamiento, Necochea inicia un camino hacia una ciudad más organizada, proyectando una actualización normativa que no se realizaba con esta profundidad desde hace años.