El sub comité del radicalismo de Quequén, «Gabino Goycoechea», dijo a conocer un comunicado en contra de la subasta del Casino. Publicamos y analizamos el mismo.
Análisis del Comunicado: «En Defensa del Dominio Público y el Debate Abierto ¡Basta de Apuros!»
Este comunicado, emitido por el subcomité Gabino Goicochea, es una rotunda oposición al Proyecto de Ordenanza impulsado por el Departamento Ejecutivo que propone la Subasta del Complejo Casino y Anexo.
A continuación, se presenta un análisis de los puntos clave, argumentos y la estructura del mensaje:
1. Denuncia Central: La Maniobra del «Fast-Track»
El eje principal del comunicado es la denuncia de la forma en que se está tratando el proyecto de subasta.
- Acusación: El Departamento Ejecutivo está impulsando el proyecto de forma «intempestiva» y «sin el debate ciudadano que merece».
- Evidencia Citada: Se señala la intención de que la Ordenanza sea tratada por el Honorable Concejo Deliberante en apenas 48 horas.
- Conclusión: Esto se califica como un «Fast-Track» de la Venta de Patrimonio y una «peligrosa falta de respeto al debate democrático».
2. Diagnóstico Compartido vs. Soluciones Opuestas
El subcomité establece claramente un punto de acuerdo y un punto de divergencia con la postura oficial:
| Aspecto | Posición Compartida (Diagnóstico) | Posición Opuesta (Solución) |
| El Problema | El Complejo Casino está en un «desolador estado ruinoso» (VISTO de la Ordenanza) y la situación es insostenible. El Municipio no puede afrontar la inversión necesaria. | La solución del Ejecutivo es la Subasta y la pérdida definitiva del dominio público del predio. |
| El Juicio | La subasta es la respuesta «más fácil y la más perjudicial a largo plazo». | La subasta «hipoteca el futuro urbano costero» y modifica los usos del suelo (potencial construcción de torres de 15 pisos) sin planificación ni consenso. |
3. Propuesta Alternativa: Demolición y Debate Ciudadano
La propuesta del subcomité se articula en tres pasos bajo el lema «Demoler para Recuperar el Futuro»:
- Demolición del Edificio Ruinoso: Primera medida, a cargo del Estado Municipal, para sanear el lugar y liberar el terreno.
- Recuperación del Dominio Público (Sin Edificio): Mantener las tierras bajo dominio público. El terreno liberado tendrá un valor potencial mucho mayor.
- Prioridad: El Debate Urbano, No la Venta Rápida: Una vez recuperada la tierra, se debe debatir junto a la comunidad la mejor alternativa para su desarrollo futuro.
4. Exigencias Concretas
Para frenar el «Fast-Track» y garantizar la participación democrática, el subcomité solicita un tiempo prudencial para:
- Permitir a los concejales analizar en profundidad toda la documentación (incluyendo tasación y cambios urbanísticos).
- Convocar a entidades de la sociedad civil, colegios profesionales, cámaras de turismo y vecinos a una audiencia pública o comisión ampliada.
5. Conceptos Clave del Mensaje
El comunicado utiliza términos muy cargados de significado para reforzar su postura:
- Dominio Público: Es el valor central que se defiende.
- Patrimonio: El Complejo Casino se considera parte de la identidad y patrimonio de todos los necochenses.
- Debate Abierto / Participación Ciudadana: Elementos esenciales que se exigen y se acusan de estar ausentes.
- Predio Estratégico y de Valor Incalculable: Califica la importancia de la tierra para el futuro de la ciudad.
- Remate de Urgencia / Venta Rápida: Caracteriza la propuesta del Ejecutivo de manera negativa.
En resumen, el comunicado es una fuerte crítica a la celeridad y falta de transparencia del proceso de subasta, la cual consideran una entrega del patrimonio público. En contraposición, proponen un camino que prioriza la acción municipal (demolición) para liberar la tierra y luego abrir un amplio debate ciudadano antes de tomar cualquier decisión de desarrollo.
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