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El campo ahora compra propiedades con granos para eludir la presión impositiva

Las grandes cooperativas como ACA y AFA firman acuerdos con inmobiliarias y el sector financiero. El sistema permite ahorros de hasta el 22% en dólares al evitar retenciones, Ganancias e IVA.

En un contexto de tensión entre el sector agropecuario y el Gobierno por la vigencia de las retenciones, el campo ha encontrado una vía de escape legal y eficiente: el agrocanje. Lo que comenzó como una herramienta para adquirir insumos y combustibles, hoy se ha transformado en un método para comprar departamentos, campos y hasta viajes de lujo directamente con granos.

La alianza estratégica entre Cooperativas e Inmobiliarias

La Asociación de Cooperativas Argentinas (ACA), uno de los mayores exportadores del país, selló una alianza con la inmobiliaria Keymex Argentina. A través de la plataforma «Keyagrocanje», los productores pueden canjear su cosecha por bienes raíces, aprovechando la capilaridad de ACA, que cuenta con 137 cooperativas y 4 puertos de exportación.

Por su parte, Agricultores Federados Argentinos (AFA) ha diversificado el uso del grano hacia el turismo corporativo y viajes internacionales (incluyendo Río de Janeiro y el Mundial), ofreciendo una cotización superior a la del mercado de liquidación tradicional.

Beneficios del Agrocanje: ¿Por qué es el negocio del momento?

La principal ventaja radica en la optimización fiscal. Al no liquidar los granos por pesos para luego comprar dólares o bienes, el productor evita una cadena de impuestos que encarecen la operación.

• Ahorro total: Hasta un 22% en dólares.
• Impuestos evitados:
  • Impuesto a las Ganancias e IVA.
  • Retenciones (al ser un canje directo, se mejora el valor de entrega).
  • Impuesto al cheque y débitos bancarios.
  • Ingresos Brutos.

Tensión con la Casa Rosada: El recelo de Milei y Caputo

A pesar del discurso liberal del Gobierno, la expansión del agrocanje genera preocupación en el equipo económico por dos razones principales:

1. Falta de liquidación: Son divisas que no ingresan de forma inmediata a las reservas del Banco Central, ya que el grano queda retenido en el circuito de canje. Se estima que el campo aún retiene unos 7.000 millones de dólares en soja y maíz.
2. Choque ideológico: El Ejecutivo mira con desconfianza al modelo cooperativo. Mientras Milei ensalza el liberalismo de principios del siglo XX, su gestión ha avanzado con desregulaciones que afectan a instituciones ligadas al sector (como el INTA o el INAES).

«Para el credo libertario, el cooperativismo es visto con recelo, a pesar de ser el motor que permitió la subsistencia de pequeños y medianos productores en la zona núcleo», señala el informe.

El peso del cooperativismo en Santa Fe

A pesar de las críticas oficiales por supuestas faltas de control en mutuales financieras, las cooperativas demuestran su poder de inversión. ACA recientemente obtuvo el único proyecto RIGI (Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones) en Santa Fe: una inversión de 300 millones de dólares para construir un megapuerto en Timbúes.

Este crecimiento ocurre en un momento de debilidad del INAES, el organismo encargado de auditar a estas entidades, cuya capacidad de control se vio mermada tras los ajustes impulsados por la cartera de desregulación de Federico Sturzenegger.