El municipio defiende la legalidad de la subasta y desmiente irregularidades
El secretario de Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, aseguró que el proceso cuenta con «estándares inéditos de transparencia» y criticó la «mala fe» de los sectores opositores.
El secretario de Legal y Técnica de la Municipalidad de Necochea, Ernesto Povilaitis, salió al cruce de las críticas que rodean la subasta pública del Complejo Casino.
En declaraciones a la prensa, el funcionario defendió la legitimidad del procedimiento impulsado por la gestión del intendente Arturo Rojas, calificando los cuestionamientos como «temerarios» y carentes de sustento legal.
Un proceso con «transparencia inédita»
Para la administración municipal, el argumento de la falta de información es insostenible. Povilaitis remarcó que la Ordenanza Nº 12.009/25, que autoriza la venta del inmueble, fue debatida públicamente en el Concejo Deliberante y difundida a través de múltiples canales.
«Nadie puede alegar desconocimiento. Toda la información es libre, gratuita y ha sido publicada en boletines oficiales y edictos», sostuvo el funcionario.
Además de los métodos tradicionales, el secretario destacó la modernización del proceso comunicacional:
- Códigos QR: Incluidos en los edictos para acceso directo a pliegos y condiciones.
- Sitio Web Oficial: Un espacio dedicado exclusivamente a los antecedentes de la subasta.
- Difusión Activa: Campañas de prensa y cartelería coordinadas junto a la martillera designada, Mariana Ortega.
Sin obligación de Audiencia Pública
Ante las quejas de ciertos sectores por la falta de una instancia de consulta popular, Povilaitis fue tajante: la subasta es una herramienta legal estándar en la Provincia de Buenos Aires.
«Es una venta lisa y llana de un bien del dominio privado municipal, tal como se ha hecho recientemente en distritos como Tandil, Mar del Plata o Balcarce«, explicó, aclarando que la normativa vigente no exige una audiencia pública para este tipo de operaciones.
El estado del edificio: «Una antipostal de la ciudad»
Uno de los puntos más sensibles es la desafectación del régimen patrimonial del complejo. El secretario justificó esta decisión basándose en el «deterioro extremo» de la estructura.
Según sus palabras, el municipio no cuenta con la capacidad financiera para reconstruirlo, por lo que la intervención privada es la única vía para rescatar el sitio.
«Hoy el Casino es una verdadera antipostal de Necochea. Esta decisión busca transformar un edificio en ruinas en un motor de desarrollo», afirmó.
Destino de los fondos e indicadores urbanísticos
Para cerrar las dudas sobre el aspecto económico, Povilaitis recordó que la distribución de lo recaudado ya está estipulada por ley:
- 70%: Destinado exclusivamente a obra pública en el distrito.
- 30%: Para libre disponibilidad, priorizando el sostenimiento de servicios públicos esenciales.
Asimismo, aclaró que la subasta se realiza bajo los indicadores urbanísticos actuales. Cualquier cambio futuro deberá pasar nuevamente por el control de organismos provinciales y una nueva norma local, desestimando así cualquier sospecha de «ocultamiento».
«La Necochea del No»
Finalmente, el secretario envió un mensaje político al asegurar que el objetivo de la gestión es romper con la parálisis histórica de la ciudad.
«No podemos seguir siendo rehenes de un grupo minúsculo que se opone a cualquier transformación. Buscamos dejar atrás la ‘Necochea del no’ para avanzar hacia una ciudad con crecimiento», concluyó.
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